Smlouva o převodu baterií – nařízení z roku 2025

Často nastává situace, kdy topná baterie z nějakého důvodu nemůže zůstat na svém místě.

Přenos samotného radiátoru otopné soustavy není práce, která vyžaduje schválení v bytovém inspektorátu nebo na místních úřadech jako sanace – problém je řešen na úrovni správcovské společnosti.

Baterie jsou zapnuté plán ZISZ nejsou určeny a proto jejich přemístění nijak neovlivní dispoziční řešení bytu. Je důležité si uvědomit, že organizací odpovědnou za systém vytápění domu je správcovská společnost.

Mezi povinnosti zaměstnanců správcovské společnosti patří sledování stavu otopné soustavy a případné neoprávněné odchylky od normy budou zaznamenány.

Nejrozumnější věcí v případě stěhování nebo výměny baterie by bylo získat písemné povolení od správcovské společnosti, vypracované v souladu se všemi pravidly. Je možné, že každého nového zaměstnance, který přijde na kontrolu topného systému, přičemž si všimne rozdílu s ostatními byty, bude tento papír zajímat.

Přemístění baterie není obtížné, ale téměř jistě to bude vyžadovat vypnutí stoupačky a vypuštění chladicí kapaliny a teprve poté provedení zbývajících prací Nejčastěji jsou k přesunu nebo výměně baterie povoláni instalatéři ze správcovské společnosti.

Přemístění baterie během rekonstrukce

Při přestavbě bytu bývá jednou z plánovaných prací stěhování baterie. Nejčastěji k tomu dochází při vybourání parapetní tvárnice a osazení francouzských oken do rozšířeného otvoru. V níže uvedeném příkladu byla demontována část stěny mezi kuchyní (4) a lodžií (4a), kde byl dříve umístěn radiátor.

V důsledku toho jedna ze stavebních činností popsaných v projekt přestavby и technická zpráva, došlo ke změně polohy a konstrukce topné baterie. Taková sanace vyžaduje tepelnětechnický výpočet, který prokáže, že se tepelné ztráty v důsledku sanace nezvýší.

Po schválení této přestavby, kde přípravu podkladů prováděli specialisté naší organizaci, byl projekt realizován v praxi.

Vlastnosti nových budov

В nový bytový dům, předáno bez dokončení, jediné zařízení, které je vždy plně nainstalováno a funkční, je topný systém. Aby se takové byty dostaly do obyvatelného stavu, je nutné koordinovat přestavbu.

Z technického hlediska je přesun radiátoru v nedokončeném bytě nejjednodušší, protože veškerá komunikace je snadno dostupná.

Zákazy při přemísťování topné baterie

Ne všechny možnosti přesunu radiátoru domácího topného systému lze legálně provést.

Demontujte topné zařízení, případně nainstalujte další na balkon či lodžii s napojením na topný systém domu zakázáno.

V tomto případě nikdo nebude věnovat pozornost skutečnosti, že bylo instalováno zasklení a byla provedena izolace – pokuta nebo dokonce žaloba je docela možná. V každém případě bude nutné uvést topný systém do původního stavu.

Konzultovat s našimi specialisty, kteří mají bohaté zkušenosti v oblasti projektování sanací, můžete telefonicky, emailem nebo přímo on-line.