Kdy je lepší vyměnit topné tělesa v bytě: kdo by měl provést výměnu a jak k ní dochází, stojí za to v zimě vyměnit baterie
Pokud je radiátor poškozený nebo netěsní, okamžitě se vymění. V jiných případech se práce plánují v závislosti na provozních podmínkách topných systémů. Na stavebních fórech někteří uživatelé tvrdí, že je lepší měnit topné radiátory v bytě v létě, zatímco jiní tvrdí, že je lepší to dělat v zimě. Každá strana má důkazy o své správnosti.
V případech, kdy jsou radiátory vybaveny uzavíracími ventily a obtokovými ventily, lze práce provádět kdykoli během roku – odstavení neovlivní celý topný systém.
V novostavbách se využívá možnost rozvodu topného potrubí po bytech. Stoupačky jsou umístěny ve vchodu, byt je odpojen, aniž by to způsobovalo nepříjemnosti sousedům.
V ostatních případech se rozhodnutí o načasování činí na základě naléhavosti a nutnosti.
Výměna radiátorů v létě
Výhody a možné obtíže při výměně baterií od jara do podzimu jsou shrnuty v tabulce.
| Výhody letní výměny | Potíže |
| Vytápění bytů ve vstupní hale se nezastavuje | Ve stoupačkách zbývá voda a za její vypuštění budete muset i tak zaplatit za službu vypouštění chladicí kapaliny. |
| Více času je vyhrazeno na práci | Nelze ověřit kvalitu připojení |
| V případech, kdy osová vzdálenost radiátorů neodpovídá uspořádání potrubí, je lepší práci odložit na léto. | Vadný radiátor může způsobit zaplavení během zkušebního provozu topného systému a tlakové zkoušky |
| Správcovská společnost předem informuje obyvatele o možném vodním rázu během tlakových zkoušek, takže je menší pravděpodobnost zaplavení, když je systém naplněn vodou. | |
| Menší pracovní zátěž pro instalatéry správcovské společnosti |
Závěr: v létě můžete strávit více času výměnou, ale při dodávání chladicí kapaliny existuje riziko nouzových situací.
Jak si skutečně vybrat nejlevnější topné radiátory na trhu
Zimní výměna radiátorů
Při provádění výměny v zimě se berou v úvahu další okolnosti.
| Výhody zimní výměny | Potíže |
| Po výměně je možné ihned zkontrolovat funkčnost chladiče a kvalitu spojů. | Během zimního období má správcovská společnost právo odmítnout i krátkodobé vypnutí topení ve vchodu. |
| Dlouhá koordinace termínů, například během mrazů | |
| Vysoká pracovní zátěž pro techniky správcovské společnosti zapojené do odstraňování ucpání a vzduchových zácp |
Načasování výměny radiátorů se může lišit, ale před zahájením prací by měla být provedena příprava.
Jak nahradit
Výměna radiátorů v bytových domech, bez ohledu na roční období, se provádí podle jediného algoritmu:
- Provádí se kontrola stavu přívodních trubek a spojů.
- Nakupují radiátory a spotřební materiál.
- Rozhodují o datu a čase odtoku vody.
- Baterie se vyjímají.
- Příprava místa pro instalaci nových zařízení.
- Instalují radiátory a připojují je k potrubí.
- Stoupačky jsou naplněny chladicí kapalinou.
- Odstraňte vzduchové kapsy.
- Kontrolují těsnost spojů a funkčnost radiátorů.
Pokud požadavky správcovské společnosti stanoví vyhotovení instalačního certifikátu, podepisuje se po dokončení prací. Je v zájmu vlastníka mít takový dokument s dokladem o zaplacení k dispozici.
Revize starého vybavení
Prvním krokem je kontrola způsobu připojení radiátoru. Změřte vzdálenost mezi středy. Při práci může být nutné provést zatáčky a ohyby, aby se osy shodovaly. To bude vyžadovat svařování plynem. Fotografie níže ukazuje, že v místnosti byl dříve instalován trubkový radiátor, který byl nahrazen moderním a trubky musely být upraveny tak, aby pasovaly.
Pro zakoupení kompatibilního vybavení pro novou baterii se také kontroluje a měří připojovací závit – závit kohoutku (regulátoru) musí odpovídat tvarovce potrubí.
Nákup nových spotřebičů
Radiátory se nakupují na základě provozních podmínek, počtu podlaží v budově a použitého chladiva.
Pro připojení budete potřebovat kohoutky s americkým závitem, kus potrubí pro nastavení zařízení na místě. Pro těsnění použijte instalatérské lněné těsnění nebo těsnění, pokud jsou stanoveny konstrukcí radiátorů nebo uzavíracích ventilů.
Důležité! Přemisťování radiátoru z jednoho místa na druhé bez povolení je zakázáno. Kapacita nově instalované baterie musí odpovídat kapacitě vyjmuté baterie.
Plánování práce
Rozhodnutí o vypuštění chladicí kapaliny může učinit vedoucí pracovník, alespoň hlavní inženýr správcovské společnosti nebo dodavatelské organizace. Majitel podá žádost a zaplatí za službu u pokladny.
Rada! Dohoda o datu vypuštění chladicí kapaliny může trvat několik dní, teprve poté se dohodněte na příjezdu instalatérského týmu.
V zimním období může dodavatel tepla (TC) odmítnout vyhovět požadavku, pokud nesouvisí s odstraňováním havárie.
Vyjmutí baterií
Práce se provádějí po uzavření uzavíracích ventilů (pokud existují) nebo po vypuštění vody ze stoupačky.
Na níže uvedené fotografii vidíte, že radiátor nelze vyjmout, když je systém plný, protože je zde pouze jeden ventil.
Pokud baterii nelze odšroubovat, trubka se řeže bruskou nebo pilou na kov.
Instalace topných těles
Nejprve si vyberte místo pro zavěšení radiátoru. S ohledem na potřebné mezery od stěn, podlahy a parapetu (viz foto níže) se snažte vybrat místo tak, abyste museli provádět minimální počet otáček.
Další:
- Na přívodních potrubích jsou připevněny uzavírací ventily.
- Chladič se montuje pomocí sady zástrček a adaptérů.
- Pomocí konzol zavěste chladič a připojte baterii k přívodním trubkám.
- Po připojení a kontrole pevnosti upevnění instalatér dodá vodu do stoupačky.
- V tomto okamžiku asistent otevře Mayevského kohoutek a ujistí se, že z radiátorů vyšel veškerý vzduch. Pokud je zjištěna netěsnost, plnění stoupaček se zastaví a porucha se odstraní.
- Pokud byla práce prováděna v zimě, baterie se začne zahřívat během 3-5 minut.
Důležité! Během letní instalace je nutné dodržovat oznámení správcovské společnosti o datu zkušební dodávky teplonosné látky a tlakové zkoušky. V tento den je vhodné být přítomen v bytě, aby bylo možné v případě možného úniku okamžitě informovat dodavatele.
Podrobné pokyny pro výměnu topných těles s různými připojeními
Výměna radiátorů bez vypouštění vody
Baterie s uzavíracími ventily lze kdykoli vyměnit.
- Oba kohoutky jsou zavřené.
- Odšroubujte spodní zátku a vypusťte chladicí kapalinu do připravené nádoby. Jedna sekce obsahuje v průměru 120 až 270 ml kapaliny.
- Pokud se odtok nezastaví, může to znamenat vadný kohoutek. V takovém případě zašroubujte zátku a zkuste kohoutek 2–3krát otevřít/zavřít. Pokud manipulace nepomohou, postupujte podle dříve popsaného algoritmu.
Radiátory lze kdykoli vyměnit, je důležité koordinovat své kroky se správcovskou společností. Je vhodné provádět práce za přítomnosti instalatéra, aby v případě nepředvídaných okolností bylo možné včas vypnout přívod chladicí kapaliny do stoupaček a zabránit zaplavení sousedů.
